5 Rue Joseph Wresinsky, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Wresinsky, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Wresinsky, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 7 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Jean Moulin à 892 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1216 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Wresinsky
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Wresinsky. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Wresinsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Wresinsky, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Wresinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Wresinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Wresinsky dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Wresinsky par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Wresinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue Joseph Wresinsky se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Wresinsky par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Wresinsky se situe 41.47 % en dessous de la moyenne de Chartres et 27.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Wresinsky à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Wresinsky est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 5 Rue Joseph Wresinsky à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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