2 Rue Jules Massenet, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue Jules Massenet à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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