3 Rue Louis Braille, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Braille, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 360 mètres
- - Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 867 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Braille
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Chartres et 33.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 3 Rue Louis Braille à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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