10 Rue Maurice Halle, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Halle, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Halle, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Novembre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 451 mètres
- - Collège Victor Hugo à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Halle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Halle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Halle dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Halle par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 10 Rue Maurice Halle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Halle par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Halle se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Halle à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Halle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
