Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Nicole, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 11 Rue Nicole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 11 Rue Nicole se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicole se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Chartres et 2.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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