3 Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°17 et de 20.81 % à celui du n°35 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Rue Nicole, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 596 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Nicole à 12 mètres
- - Chartres à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 558 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1184 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 312 mètres
Ventes au 3 Rue Nicole
Les 5 ventes au 3 Rue Nicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 3 Rue Nicole se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicole se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 49.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
