Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Merrain dans son marché local
Prix Rue du Bois Merrain par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Merrain se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 35.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Merrain à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Merrain est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Merrain
Les ventes enregistrées Rue du Bois Merrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Merrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 184 mètres
- - Chartres à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 223 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 320 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Merrain
Adresses Rue du Bois Merrain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Merrain, classées par tranches de numéros.
