8 Rue Noël Parfait, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noël Parfait, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Noël Parfait, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 189 mètres
- - Chartres à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 414 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 377 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 219 mètres
Ventes au 8 Rue Noël Parfait
Une vente a été recensée au 8 Rue Noël Parfait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noël Parfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noël Parfait, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noël Parfait dans son marché local
Prix du 8 Rue Noël Parfait par rapport à la voie
Sur Rue Noël Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Rue Noël Parfait se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noël Parfait par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noël Parfait se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 51.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 8 Rue Noël Parfait à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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