12 Rue Paul Sabatier, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Paul Sabatier, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Proust.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florent D'illiers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 928 mètres
- - Collège Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Sabatier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue Paul Sabatier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Sabatier par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Sabatier se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Chartres et 27.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 12 Rue Paul Sabatier à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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