6 Rue Pétion, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pétion, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pétion, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 681 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 221 mètres
- - Chartres à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 405 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée général Marceau à 135 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 166 mètres
Ventes au 6 Rue Pétion
Une vente a été recensée au 6 Rue Pétion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pétion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pétion, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pétion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pétion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pétion dans son marché local
Prix du 6 Rue Pétion par rapport à la voie
Sur Rue Pétion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 6 Rue Pétion se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pétion par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pétion se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 21.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pétion à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pétion est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
