7 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Desportes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
1 niveau - 1 logement - 847 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 146 mètres
- - Chartres à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 785 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Desportes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Desportes dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Desportes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Rue Philippe Desportes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Desportes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe Desportes se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 73.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe Desportes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe Desportes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
