3 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabuan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1075 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabuan du Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabuan du Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Rue Rabuan du Coudray se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabuan du Coudray se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 76.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rabuan du Coudray à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rabuan du Coudray est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
