4 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabuan à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1062 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabuan du Coudray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 4 Rue Rabuan du Coudray se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabuan du Coudray se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 57.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 4 Rue Rabuan du Coudray à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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