3 Rue Raoul Brandon, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Brandon, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raoul Brandon, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Brandon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 210 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 302 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Brandon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Brandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raoul Brandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raoul Brandon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Brandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Brandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Brandon dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Brandon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Brandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue Raoul Brandon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Brandon par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Brandon se situe 43.28 % en dessous de la moyenne de Chartres et 32.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raoul Brandon à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raoul Brandon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
