4 bis Rue Saint Barthelemy, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint Barthelemy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts de Chartres.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée général Marceau à 474 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint Barthelemy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 bis Rue Saint Barthelemy se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Barthelemy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint Barthelemy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Chartres et 21.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint Barthelemy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint Barthelemy est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 4 bis Rue Saint Barthelemy à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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