80 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Saint Brice, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 528 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée général Marceau à 555 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 551 mètres
Ventes au 80 Rue Saint Brice
Une vente a été recensée au 80 Rue Saint Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Saint Brice, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Saint Brice dans son marché local
Prix du 80 Rue Saint Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 80 Rue Saint Brice se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Saint Brice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Saint Brice se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Saint Brice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Saint Brice est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
