97 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Saint Brice, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°102 bis et de n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 632 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général Marceau à 690 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 668 mètres
Ventes au 97 Rue Saint Brice
Une vente a été recensée au 97 Rue Saint Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Saint Brice, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Saint Brice dans son marché local
Prix du 97 Rue Saint Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 97 Rue Saint Brice se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Saint Brice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint Brice se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Saint Brice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Saint Brice est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
