7 bis Rue Saint Exupery, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue Saint Exupery, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 1622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 666 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 649 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 337 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 911 mètres
- - Ecole primaire Farman à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Exupery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 bis Rue Saint Exupery se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Exupery se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 7 bis Rue Saint Exupery à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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