15 Rue Saint Julien, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Julien, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 187 mètres
- - Chartres à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1386 mètres
- - Collège privé notre dame à 335 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 179 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 600 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 184 mètres
Ventes au 15 Rue Saint Julien
Les 7 ventes au 15 Rue Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Julien, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 15 Rue Saint Julien se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Julien par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Julien se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Julien à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Julien est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
