1 Rue Saint Martin, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Martin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 209 mètres
- - Chartres à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 427 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 367 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 235 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Martin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 1 Rue Saint Martin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Martin se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 91.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 1 Rue Saint Martin à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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