6 Rue Saint Martin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Martin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 209 mètres
- - Chartres à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 431 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 371 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Martin, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 6 Rue Saint Martin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Martin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Martin se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Martin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Martin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
