11 Rue Saint Maurice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°28 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Maurice, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 175 mètres
- - Chartres à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1140 mètres
- - Collège privé notre dame à 590 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 221 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 819 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Maurice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue Saint Maurice se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Maurice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Maurice se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Maurice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Maurice est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
