6 Rue Saint Maurice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Maurice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 143 mètres
- - Chartres à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 437 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 113 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 724 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Maurice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 6 Rue Saint Maurice se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Maurice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Maurice se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 22.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Maurice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Maurice est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
