25 Rue Saint Michel, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Saint Michel, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 140 mètres
- - Chartres à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 394 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 34 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 204 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 25 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 25 Rue Saint Michel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Michel par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Michel se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 91.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 25 Rue Saint Michel à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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