12 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1746, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1746, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 306 mètres
- - Chartres à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1120 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 533 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 268 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 50 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Pierre, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 12 Rue Saint Pierre se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Pierre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Pierre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Pierre est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
