9 bis Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Saint Pierre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 301 mètres
- - Chartres à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 534 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 279 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 42 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 102 mètres
Ventes au 9 bis Rue Saint Pierre
Les 4 ventes au 9 bis Rue Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint Pierre, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 bis Rue Saint Pierre se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint Pierre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint Pierre se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Chartres et 9.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Saint Pierre à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Saint Pierre est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
