24 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°24 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 263 mètres
- - Chartres à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 346 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 389 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 84 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Thomas
Les 4 ventes au 24 Rue Saint Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 24 Rue Saint Thomas se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Thomas se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Thomas à Chartres
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Thomas est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 24 Rue Saint Thomas à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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