24 bis Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 268 mètres
- - Chartres à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 333 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 395 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 68 mètres
Ventes au 24 bis Rue Saint Thomas
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Saint Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Saint Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 24 bis Rue Saint Thomas se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Saint Thomas se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 61.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Saint Thomas à Chartres
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Saint Thomas est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 24 bis Rue Saint Thomas à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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