3 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 191 mètres
- - Chartres à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 433 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 370 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Thomas
Les 4 ventes au 3 Rue Saint Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Rue Saint Thomas se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Thomas se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 96.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 3 Rue Saint Thomas à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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