12 Rue Sainte Même, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Même, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Même, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 47 mètres
- - Chartres à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 395 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Même
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Même au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Même, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Même dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Même par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Même, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Rue Sainte Même se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Même par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Même se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 49.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Même à Chartres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Même est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
