10 Rue Serpente, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Serpente, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 54 parkings - 785 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 168 mètres
- - Chartres à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 468 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 442 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 170 mètres
Ventes au 10 Rue Serpente
Les 6 ventes au 10 Rue Serpente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Serpente, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 10 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 10 Rue Serpente se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Serpente par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Serpente se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Serpente à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Serpente est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
