13 Rue Serpente, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Serpente, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 175 mètres
- - Chartres à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1005 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 474 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 441 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Serpente, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 13 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 13 Rue Serpente se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Serpente par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Serpente se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Serpente à Chartres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Serpente est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
