9 Rue Traversière Saint-jean, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Traversière Saint-jean, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg St-Jean à 63 mètres
- - Chartres à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 787 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1272 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversière Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversière Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière Saint-jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière Saint-jean dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 9 Rue Traversière Saint-jean se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière Saint-jean par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Traversière Saint-jean se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Chartres et 19.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Traversière Saint-jean à Chartres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Traversière Saint-jean est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
