4 Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Gilbert, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 159 mètres
- - Chartres à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 317 mètres
- - Lycée général Marceau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Gilbert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Gilbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue Victor Gilbert se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Gilbert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Gilbert se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 88.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 4 Rue Victor Gilbert à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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