16 bis Rue Vintant, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Vintant, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Vintant, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brice à 235 mètres
- - Chartres à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 332 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- - Lycée général Marceau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 465 mètres
Ventes au 16 bis Rue Vintant
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Vintant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Vintant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Vintant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vintant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vintant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Vintant dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Vintant par rapport à la voie
Sur Rue Vintant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 16 bis Rue Vintant se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Vintant par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Vintant se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 40.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Vintant à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Vintant est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
