6 Rue Vintant, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vintant, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vintant, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 167 mètres
- - Chartres à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée général Marceau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vintant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vintant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vintant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vintant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vintant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vintant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vintant dans son marché local
Prix du 6 Rue Vintant par rapport à la voie
Sur Rue Vintant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 6 Rue Vintant se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vintant par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vintant se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Chartres et 5.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vintant à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vintant est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
