5 Ruelle des Bons Enfants, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle des Bons Enfants, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1170 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Bons Enfants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 5 Ruelle des Bons Enfants se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Bons Enfants par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Bons Enfants se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Chartres et 39.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle des Bons Enfants à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle des Bons Enfants est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
