1 Tertre Saint Nicolas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Tertre Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 44.04 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Tertre Saint Nicolas, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 277 mètres
- - Chartres à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé notre dame à 416 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 377 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Tertre Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Tertre Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Tertre Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Tertre Saint Nicolas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Tertre Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Tertre Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Tertre Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Tertre Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Tertre Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 1 Tertre Saint Nicolas se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Tertre Saint Nicolas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Tertre Saint Nicolas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Tertre Saint Nicolas à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Tertre Saint Nicolas est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
