12 Allee Paul Eluard, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allee Paul Eluard, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Châteaudun à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Allee Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allee Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Allee Paul Eluard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Paul Eluard par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Paul Eluard se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -23.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
