18 bis Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Maisons Basses, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Avenue des Maisons Basses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 517 mètres
- - Châteaudun à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 850 mètres
- - Ecole maternelle République à 623 mètres
- - Ecole élémentaire République à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Maisons Basses
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Maisons Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Maisons Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Maisons Basses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Maisons Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Maisons Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Maisons Basses dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Maisons Basses par rapport à la voie
Sur Avenue des Maisons Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 18 bis Avenue des Maisons Basses se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Maisons Basses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Maisons Basses se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -32.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
