10 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 428 mètres
- - Châteaudun à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 729 mètres
- - Ecole maternelle République à 476 mètres
- - Ecole élémentaire République à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Martineaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 10 Avenue des Martineaux se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Martineaux se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -2.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
