8 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Martineaux, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 443 mètres
- - Châteaudun à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 719 mètres
- - Ecole maternelle République à 464 mètres
- - Ecole élémentaire République à 503 mètres
Ventes au 8 Avenue des Martineaux
Les 3 ventes au 8 Avenue des Martineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Martineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Martineaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Martineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Martineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 8 Avenue des Martineaux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Martineaux se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
