13 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 203 mètres
- - Châteaudun à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 840 mètres
- - Collège Tomas Divi à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Avenue des Roses se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Roses se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -15.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
