2 bis Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 41 mètres
- - Châteaudun à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1003 mètres
- - Collège Tomas Divi à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 242 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 bis Avenue des Roses se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Roses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Roses se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
