7 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 151 mètres
- - Châteaudun à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 892 mètres
- - Collège Tomas Divi à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 168 mètres
Ventes au 7 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Avenue des Roses se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Roses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Roses se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -23.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 7 Avenue des Roses à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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