1 Avenue du Colonel Parsons, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Colonel Parsons, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Colonel Parsons, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 141 mètres
- - Châteaudun à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1010 mètres
- - Collège Tomas Divi à 736 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Colonel Parsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Colonel Parsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Parsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Parsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Colonel Parsons dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Colonel Parsons par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Parsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Avenue du Colonel Parsons se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Colonel Parsons par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Colonel Parsons se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -18.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 1 Avenue du Colonel Parsons à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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