34 Avenue du Colonel Parsons, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Colonel Parsons, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue du Colonel Parsons, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 2 logements - 16726 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 291 mètres
- - Châteaudun à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1032 mètres
- - Collège Tomas Divi à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Colonel Parsons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Colonel Parsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Parsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colonel Parsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Colonel Parsons dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Colonel Parsons par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Parsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 34 Avenue du Colonel Parsons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Colonel Parsons par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Colonel Parsons se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 34 Avenue du Colonel Parsons à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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