18 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edgard Boutaric, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 417 mètres
- - Châteaudun à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1001 mètres
- - Collège Emile Zola à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edgard Boutaric
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edgard Boutaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edgard Boutaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edgard Boutaric, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edgard Boutaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edgard Boutaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edgard Boutaric par rapport à la voie
Sur Avenue Edgard Boutaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 18 Avenue Edgard Boutaric se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Edgard Boutaric se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 18 Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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