Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Edgard Boutaric
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edgard Boutaric se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 57.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Avenue Edgard Boutaric est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edgard Boutaric
Les ventes enregistrées Avenue Edgard Boutaric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edgard Boutaric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 496 mètres
- - Châteaudun à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1078 mètres
- - Collège Emile Zola à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edgard Boutaric
Adresses Avenue Edgard Boutaric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edgard Boutaric, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Edgard Boutaric
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 300 € au Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
