Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edgard Boutaric se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 58.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun
Le loyer moyen estimé Avenue Edgard Boutaric est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edgard Boutaric
Les ventes enregistrées Avenue Edgard Boutaric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edgard Boutaric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 350 mètres
- - Châteaudun à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1159 mètres
- - Collège Emile Zola à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edgard Boutaric
Adresses Avenue Edgard Boutaric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edgard Boutaric, classées par tranches de numéros.
