4 Boulevard Toutain, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Toutain, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard Toutain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 446 mètres
- - Châteaudun à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 296 mètres
- - Ecole maternelle République à 46 mètres
- - Ecole élémentaire République à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Toutain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Toutain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Toutain dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Toutain par rapport à la voie
Sur Boulevard Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Boulevard Toutain se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Toutain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Toutain se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -30.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 4 Boulevard Toutain à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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